Reality Prostějov

Prostějov

Katastrální výměra: 4 626m2

Počet obyvatel: 49 868

Stránky města Prostějov

Prostějov na wikipedii

Škola: Ano

Zdravotnické zařízení: Ano

Kanalizace (ČOV): Ano

Vodovod: Ano

Plynofikace: Ano

Reality na prodej: 234

Reality k pronájmu: 9

Komerční reality: 27

Průměrné ceny bytů: 1 210 756 Kč

Průměrné ceny domů: 2 119 964 Kč

Nemovitosti v dalších obcích tohoto okresu

• AAlojzov
• BBedihošť
• Bílovice-Lutotín
• Biskupice
• Bohuslavice
• Bousín
• Březsko
• Brodek u Konice
• Brodek u Prostějova
• Budětsko
• Buková
• ČČechy pod Kosířem
• Čehovice
• Čelčice
• Čelechovice na Hané
• DDětkovice
• Dobrochov
• Dobromilice
• Doloplazy
• Drahany

• Dřevnovice
• Držovice
• Dzbel
• HHačky
• Hluchov
• Horní Štěpánov
• Hradčany-Kobeřice
• Hrdibořice
• Hrubčice
• Hruška
• Hvozd
• IIvaň
• JJesenec
• KKladky
• Klenovice na Hané
• Klopotovice
• Konice
• Kostelec na Hané
• Koválovice-Osíčany
• Kralice na Hané

• Krumsín
• LLaškov
• Lešany
• Lipová
• Ludmírov
• MMalé Hradisko
• Mořice
• Mostkovice
• Myslejovice
• NNěmčice nad Hanou
• Nezamyslice
• Niva
• OObědkovice
• Ochoz
• Ohrozim
• Olšany u Prostějova
• Ondratice
• Otaslavice
• Otinoves
• PPavlovice u Kojetína

• Pěnčín
• Pivín
• Plumlov
• Polomí
• Přemyslovice
• Prostějov
• Prostějovičky
• Protivanov
• Ptení
• RRaková u Konice
• Rakůvka
• Rozstání
• SSeloutky
• Skalka
• Skřípov
• Slatinky
• Smržice
• Srbce
• Stařechovice
• Stínava

• Stražisko
• Suchdol
• ŠŠubířov
• TTištín
• Tvorovice
• UUrčice
• VVíceměřice
• Vícov
• Vincencov
• Vitčice
• Vranovice-Kelčice
• Vrbátky
• Vrchoslavice
• Vřesovice
• Výšovice
• ZZdětín
• ŽŽeleč

Prostějov

Okres Prostějov je okresem, který je součástí Olomouckého kraje. Rozloha okresu Prostějov činí 769,9 km², počet obyvatel je 109 309 osob (hustota zalidnění je 142 obyvatelé na 1 km²). V okrese Prostějov je 96 obcí, z toho 5 měst. V rámci kraje sousedí na severovýchodě s okresem Olomouc a na východě s okresem Přerov. Dále pak sousedí na jihu a západě s okresy Vyškov a Blansko Jihomoravského kraje, na severozápadě s okresem Svitavy Pardubického kraje a na jihovýchodě s okresem Kroměříž Zlínského kraje.

Prostějov je město v Olomouckém kraji, 17 km jihozápadně od Olomouce, na západním okraji Hané, v severní části Hornomoravského úvalu, východně od Drahanské vrchoviny. Město se rozkládá ve výši 225 metrů nad mořem, na jeho okraji protékají říčky Hloučela a Romže. V roce 2011 zde žilo přes 44 tisíc obyvatel. Historické jádro města je od roku 1990 městskou památkovou zónou.

Prostějov dlouhodobě trpí malou nabídkou pěkných stavebních pozemků. A pokud se v již v nabídkách realitních kanceláří najdou, tak jsou většinou velmi drahé. Každoročně s nástupem jara přichází chuť na stavbu vlastního rodinného domu a větší poptávku po pozemcích potvrzují i realitní kanceláře. Jenže uspokojena bývá zřídka. V centru Prostějova jsou pak stavební parcely skupovány pro výstavbu nových bytových domů.

Prostějov a Přerov, dvě města v dojezdové vzdálenosti krajského města Olomouc, i když zcela odlišnými cenami nemovitostí. Prostějov je díky aktuálnímu napojení na dálniční síť Ostrava, Olomouc, Brno často v hledáčku těch, kterým nevadí dojíždění za prací, ale preferují dostupnější bydlení. Nejvýhodnější období pro pořízení nemovitosti v Prostějově bylo začátek roku 2012. Stejně jako v ostatních městech České republiky i v Prostějově došlo totiž vlivem ekonomické recese k výraznému poklesu cen realit. Například byt 2+1 se dal v lednu 2012 v Prostějově pořídit za průměrnou cenu 904 073 Kč. O čtyři roky dříve, v září 2008 ovšem nabídková cena stejného bytu byla 1 284 925 Kč. Po roce 2014 se ovšem začaly ceny bydlení postupně zvedat, a to nejen díky klesající nezaměstnanosti, ale také dostupným sazbám hypotečních úvěrů. Začátek roku 2019 se cena dvoupokojového bytu dostala nad 1,65 mil. Kč.

Nabídka novostaveb je v Prostějově poměrně široká. Jak to však bude s poptávkou po těchto bytech, je nyní ovšem těžké odhadnout. Vzhledem k velké nezaměstnanosti v kraji musí realitní kanceláře uspokojovat hlavně zájemce o levnější byty a pronájmy.

V případě, že lidi neseženou vytoužený pozemek, logicky se ohlížejí alespoň po rodinném domku. Zájem je hlavně o ty levnější. Nejvíce v cenové relaci 1 - 1,5 mil. Kč. Ti, kteří nemohou sehnat pozemek ke stavbě rodinného domu, se dívají i po novostavbách, kde byl realitními makléři zaznamenán zvýšený zájem o bungalovy.

Realitní kanceláře ovšem lamentují nad trendem lidí ušetřit za každou cenu. Kupující smlouvají, nebo čekají na lepší nabídku. Mnohem horší je však z pohledu odborníků chování prodávajících. Ti se snaží buď nemovitost prodat samostatně, což často přináší mnoho problémů a ve finále ani nejde o žádnou úsporu peněz, nebo chtějí urychlit prodej přes více kanceláří. Taková situace je ale pro zájemce chaotická a nepřehledná.

Byty v Prostějově mezi lety sice 2008 – 2012 poklesly, ale začátkem roku 2012 došlo k velkému zvýšení poptávky díky poklesu úrokových sazeb, že začaly v některých lokalitách ceny bytů opět stabilizovat.