Prodej rodinného domu se zahradou kousek od Prostějova.
Hledáte rodinný dům pro sebe a svoji rodinu? Chcete se hned nastěhovat a neřešit rekonstrukce.
Tak právě tento rodinný dům v obci Ptení je to pravé, co hledáte.

Základní informace o rodinném domě:
- celková plocha pozemku 561 m2
- dispozice domu 4+kk
- celková užitná plocha domu cca 157 m2
- samostatná šatna u ložnice o ploše 8,5 m2
- ložnice má samostatnou koupelnu s WC a sprchovým koutem
- neprůchozí pokoje
- krbová kamna napojena na otopný systém 
- uzavřená zahrada o ploše 150 m2
- stodola v původním stavu o ploše cca 68 m2
- kompletní rekonstrukce v roce 2023
- volný ihned

Projděte si dům přes virtuální prohlídku z pohodlí Vašeho domova.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem má neuvěřitelných 67 m2. Jak se říká: „Zde by se dalo tančit“. A nejste daleko od pravdy. Tento objekt dříve sloužil jako restaurace, takže proto tak velký prostor.
Ložnice má svoji samostatnou koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. A také zde je samostatná prostorná šatna.
Samostatné neprůchozí pokoje. Kdy jeden je přístupný z obývacího pokoje a druhý je v zadní části domu u vstupu do zahrady.
Velká koupelna s vanou, WC, umyvadlem a prostorem na pračku a sušičku. 
Dále v domě najdete ještě menší úklidovou místnost a vstup do klenbového sklepa o ploše cca 14,5 m2.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí v období 2022-2023 včetně celé elektroinstalace a zdravotechniky.
Topení je řešeno novým plynovým kotlem Ariston a ten také ohřívá vodu v zásobníku o objemu 125 litrů . Krbová kamna v obývacím pokoji jsou napojena na otopný systém. V rámci rekonstrukce byly provedeny v celém domě nové jádrové i štukové omítky.
Fasáda je zateplená fasádní vatou tl. 160 mm, která je zakončená silikonovou omítkou.
Stropy v domě tvoří SDK podhled s tepelnou izolací o tl. 160 mm ( v případě potřeby je možnost přidat izolaci zateplením půdy).
Podlahy jsou plovoucí laminátové (pokoje) a keramické dlažby (zádveří, chodby a koupelny).
Okna jsou plastová trojskla.
Dům je postaven ze smíšeného zdiva (pálené a nepálené cihly) a stáří domu je cca 60 - 70 let
Střecha je původní včetně pálené krytiny. V rámci rekonstrukce došlo k lokální opravě a nyní je v dobrém stavu.
V zádveří domu je umístěna studna.

Zahrada bude vyklizená a bude srovnán terén. Dále levá zeď bude zapravená ve stejném stylu jako pravá strana. Stodola je v původním stavu. Můžete zde mít úložné prostory a třeba dílnu či wellness, ale to již nechám na Vás.
Tím, že je prostor zahrady ze všech stran uzavřen najdete zde dokonalé soukromí.

Před domem je k dispozici zpevněná plocha cca 20 m2. Vhodná např. k vybudování krytého stání pro osobní auto.

Obec Ptení je oblíbenou lokalitou pro bydlení. Dojezdová vzdálenost do města Prostějov je 17 min autem. Dále zde jezdí dálkové autobusové spojení.
Občanská vybavenost obce je na dobré úrovní. Najdete zde poštu, obchod, školu, školku, dětské hřiště, sokolovnu.

Tím že byl dům původně restaurace, tak je v územním plánu veden jako plocha občanského vybavení. V katastru nemovitostí je veden jako stavba občanského vybavení. Dům bude převeden na rodinný dům cca duben 2024.Tudíž financování bude možné hypotečním úvěrem.

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka