Vážení klienti.
Dovolujeme si Vám nabídnout rodinný dům ve Smržicích, v Prostějovské ulici.

Dům je situován v uliční řadové zástavbě půdorysného tvaru „L“ a disponuje dvěma podlažími, sedlovou střechu a je částečně podsklepený. Dvorní trakt je pokrytý pultovou střechou.

Aktuální konfigurace stavby nabízí dvorní trakt pro bydlení s vlastním příjezdem ze zadní části pozemku, na němž se nachází zděná dvojgaráž o ploše 45,10 m2 + 8 nekrytých parkovacích stání na zpevněné ploše o rozloze 286 m2

Hlavní část domu je využívána jako kanceláře, sídlo k podnikání.

Jednoduchou stavební úpravou lze dům vrátit k původnímu využití pro rodinné bydlení. Či lze rozdělit na jednu či dvě samostatné bytové jednotky, případně lze dobudovat samostatný byt v podkroví.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřina, voda, plyn, splaškovou a dešťovou kanalizaci. Na pozemku se taktéž nachází studna.

Přístup do hlavní části domu včetně vjezdu je z ulice Prostějovská, před domem se nachází 4 nekrytá parkovací stání.

Půdorysné plochy pro jednotlivé využití činí v 1.NP 141,7 m2, 2.NP 157.2 m2, půda 156,78 m2, sklep vhodný pro uskladnění a degustace 17,72 m2.

Okna jsou osazena plastovými dvojskly, na podlahách jsou položeny keramické a pvc podlahové krytiny.

Obec Smržice se nachází v těsné blízkosti města Prostějova. Disponuje plnou občanskou vybaveností. Tj. obecní
úřad, pošta, mateřská školka, základní škola 1. stupeň, dva obchody s potravinami, jedno zahradní centrum, železářství, , dvě restaurace, kulturní dům se sálem, sportovní areál, fotbalové, tenisové a dětské hřiště.
Obec zaznamenala v minulých letech velkou poptávku a výstavbu rezidenčního bydlení.
Lokalita je taktéž velmi dobře napojena na síť cyklostezek, dálniční síť do 5 minut jízdy.

V případě zájmu o více informací a sjednání prohlídky prosíme kontaktujte příslušného makléře. Financování koupě nemovitosti lze řešit s prověřeným finančním partnerem.

Těšíme se na Vás na prohlídce ve Smržicích.